Hitelváltó jelzáloghitel

Hitelváltó jelzáloghitelünkkel rendezheti meglévő adósságait, csökkentheti lakás- vagy egyéb hitele törlesztőrészletét egy alacsonyabb törlesztőrészletű, hitelkiváltás célú új hitellel. Így csökkentheti havi kiadásait, törlesztőrészleteit. Ha több hitellel rendelkezik, azokat összevonhatja egy hitellé, s így a törlesztés átláthatóbb és egyszerűbb, valamint pénzügyei könnyebben kezelhetőek lesznek. THM: 7,31 – 12,89%¹

Reprezentatív példa Aktív kamattal: 12 000 000 forint összegű, lakáscélú hitelkiváltásra nyújtott, piaci kamatozású ingatlanra bejegyzett jelzálogjog fedezettel nyújtott hitel esetén, 10 éves kamatperiódussal, a hitel kamata kamatperiódusonként változó,  a hitel teljes díja az ügyleti kamat összegén túl a következő tételekből tevődik össze:1 db ingatlan-nyilvántartási eljárás díja 20 000 Ft (jelzálogjog bejegyzési kérelem),1 db Takarnet rendszerből lekért hiteles tulajdoni lap díja  4 800 Ft).

- Lakáscélú jelzáloghitel hitelkiváltás esetén 20 éves futamidőre, a törlesztőrészletek száma 240 db,(10)az éves ügyleti kamat: 7,49%, az első kamatperiódusban a havi törlesztőrészletek összege:  97 536 Ft, a további kamatperiódusokban a kamat változásával módosulhat, THM¹: 7,89%, a hitel teljes díja: 11 394 415 Ft, a fogyasztó által fizetendő teljes összeg: 23 394 415 Ft.
- Egyéb célú hitelkiváltás esetén 10 éves futamidőre, a törlesztőrészletek száma 120 db, az éves ügyleti kamat: 10,10%, az első kamatperiódusban a havi törlesztőrészletek összege:  160 957 Ft, a további kamatperiódusokban a kamat változásával módosulhat, THM¹: 10,79%, a hitel teljes díja:  7 240 055  Ft, a fogyasztó által fizetendő teljes összeg:  19 240 055 Ft.
A hitel fedezetéül szolgáló ingatlanra kötendő vagyonbiztosítás díja a hitelező számára nem ismert, azt a THM nem foglalja magában.

A hitel fedezetéül szolgáló ingatlanra kötendő vagyonbiztosítás díja a hitelező számára nem ismert, azt a THM nem foglalja magában.

Milyen kedvezményeket kínálunk a Hitelváltó hitelünkhöz?

Az ajánlatban szereplő kamat Aktív – kedvezmény figyelembe vételével került meghatározásra.

Egyéb célú hitelkiváltás esetén:
Aktív-kedvezményt, azaz a normál kamatból - 5  és 10 éves kamatperiódusú valamint Stabil Kamat hitelek esetén 0,50%, - kamatkedvezményt nyújtunk Önnek a hitel teljes futamidejére, ha az alábbi feltételeket teljesíti:

• érkezzen átutalásból² a bankszámlájára összesen legalább 200 000 forint havi jóváírás, és
• vásároljon³ betéti kártyával havonta összesen legalább 15 000 forint értékben.

További elérhető kamatkedvezmények:

Prémium aktív-kedvezményt, azaz a normál kamatból - 5 és 10 éves kamatperiódusú valamint Stabil Kamat 5 és 10 év közötti futamidejű hitelek esetén 1,00% Stabil Kamat lakáscélú jelzáloghitel hitelkiváltás 11 és 20 év közötti futamidejű hitelek esetén 0,70% - kamatkedvezményt nyújtunk Önnek a hitel teljes futamidejére, ha az alábbi feltételeket teljesíti:

• érkezzen átutalásból⁴ a bankszámlájára összesen legalább 350 000 forint havi jóváírás, és
• rendelkezzen a hitelhez kapcsolódó megfelelő Generali hitelfedezeti biztosítással⁴.

TOP prémium-aktív kedvezményt, azaz a normál kamatból - 5 és 10 éves kamatperiódusú valamint Stabil Kamat 5 és 10 év közötti futamidejű hitelek esetén 1,30% Stabil Kamat lakáscélú jelzáloghitel hitelkiváltás 11 és 20 év közötti futamidejű hitelek esetén 0,85% - kamatkedvezményt nyújtunk Önnek a hitel teljes futamidejére, ha az alábbi feltételeket teljesíti:

• érkezzen átutalásból² a bankszámlájára összesen legalább 500.000 forint havi jóváírás, és
• rendelkezzen a hitelhez kapcsolódó megfelelő Generali hitelfedezeti biztosítással⁴, és
• rendelkezzen az UniCredit bankfiókban, Adós által kötött új vagyonbiztosítással a fedezeti ingatlanra (kivéve, amennyiben a hitel fedezetéül szolgáló ingatlanra már rendelkezik az Allianz biztosítónál megkötött vagyonbiztosítással).

Kamatfeltételek lakáscélú jelzáloghitel esetén:

Aktív kamat igénybevételének feltételei:

• érkezzen átutalásból² a bankszámlájára összesen legalább 200 000 forint havi jóváírás, és
• vásároljon³ betéti kártyával havonta összesen legalább 15 000 forint értékben.

Prémium aktív kamat igénybevételének feltételei:

• érkezzen átutalásból⁴ a bankszámlájára összesen legalább 350 000 forint havi jóváírás, és
• rendelkezzen a hitelhez kapcsolódó megfelelő Generali hitelfedezeti biztosítással⁶.

TOP prémium aktív kamat igénybevételének feltételei:

• érkezzen átutalásból² a bankszámlájára összesen legalább 500 000 forint havi jóváírás, és
• rendelkezzen a hitelhez kapcsolódó megfelelő Generali hitelfedezeti biztosítással⁴, és
• rendelkezzen az UniCredit bankfiókban, Adós által kötött új vagyonbiztosítással a fedezeti ingatlanra (kivéve, amennyiben a hitel fedezetéül szolgáló ingatlanra már rendelkezik az Allianz biztosítónál megkötött vagyonbiztosítással).

A kamatkedvezménnyel való hiteligénylésre vonatkozó akciónk visszavonásig érvényes. A kamatkedvezmény részletes feltételeit a bank mindenkor hatályos „Az UniCredit Bank Hungary Zrt. által magánszemélyek részére nyújtott hitelek kondíciói – Jelzáloghitelek” című hirdetménye tartalmazza.

A jelen tájékoztatás nem teljes körű. Ez a tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek, az itt szereplő adatok kizárólag tájékoztató jellegűek. A bank a változtatás jogát fenntartja, a bankot a jelen tájékoztató nem kötelezi a hitel jóváhagyására és a hitelnyújtásra. A bank saját hitelbírálati szabályzata, valamint a vonatkozó törvényi előírások alapján vizsgálja az igénylő vagyoni-jövedelmi viszonyait, valamint a kölcsön biztosítékául szolgáló ingatlan hitelbiztosítéki értékét. A hiteltermékekre vonatkozó igénybevételi és egyéb további feltételeket, továbbá a kondíciókat a bank Lakossági üzletszabályzata, valamint a mindenkor hatályos "Az UniCredit Bank Hungary Zrt. által magánszemélyek részére nyújtott hitelek kondíciói" című hirdetményei és a Kondíciós lista tartalmazzák.

¹ A THM meghatározása az aktuális feltételek, a hatályos jogszabályok, valamint a hitelszerződésben foglaltak szerződésszerű teljesítése esetén a hitel teljes futamidejére érvényes Aktív-kedvezmény figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat; értéke a változó kamatozású kölcsönök esetében nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.

² A bankon belüli saját számlák közötti átvezetés nem számít az Aktív-, a  Prémium aktív-, és a TOP prémium aktív kamat feltétel teljesítésnek

³ Vásárlási aktivitásnak minősül a forint pénznemben indított/kezdeményezett alábbi tranzakciók bármelyike: ha Magyarország területén vásárol bármely POS-terminálon, vagy rendelést kezdeményez az interneten, vagy rendelést kezdeményez telefonon keresztül, amely tranzakciók a vizsgált időszakban a kártya számlakivonatán könyvelt tételként jelennek meg.

⁴ Generali Hitelfedezeti Biztosítás a Bank, mint Szerződő által megkötött csoportos hitelfedezeti biztosításhoz való ügyfél általi, biztosítottként történő csatlakozással jöhet létre, melyet folyamatos díjfizetéssel a hitel teljes futamideje alatt szükséges fenntartani.

⁶ A felvehető hitelösszeg lakáscélú hitelkiváltás esetén nem haladhatja meg az ingatlan bank által is elfogadott forgalmi értékének 80 százalékát,. A forgalmi érték alapján folyósítható hitelösszeget a bank a vonatkozó jogszabályok figyelembevételével, egyedi bírálat alapján az ingatlan értékbecslését követően állapítja meg.

⁸ A THM meghatározása az aktuális feltételek és a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, változásuk esetén a mértéke módosulhat.