UniCredit Stabil Kamat Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel használt lakás vásárlásra, 15 évre fix törlesztőrészlettel

• Használt lakás/lakóház megvásárlására fordítható
• Hitelösszeg: 3-120 millió forint
• Futamidő: 15 év
• A rögzített kamatozásnak köszönhetően a teljes futamidő alatt nem változik a törlesztőrészlet, a  pénzpiaci körülmények változásai nem gyakorolnak hatást a futamidő alatt a törlesztőrészlet mértékére.
• Forint alapú, piaci kamatozású jelzáloghitel
• Ön döntheti el, hogy milyen ingatlant ajánl fel fedezetnek²: a fedezet legfeljebb három magyarországi lakó-, üdülő- vagy nyaralóingatlan, illetve építési telek lehet.

A hitel feltétele az UniCredit Banknál vezetett számla, valamint a fedezeti ingatlanra vonatkozó, a bank zálogjogával terhelt vagyonbiztosítás.

• Visszatérítjük a közjegyzői okirat  díját (maximum 50 000 HUF mértékig) valamint az értékbecslés díját egy lakóingatlan vonatkozásában ;
• Elengedjük a hitelösszeg átutalási díját (ingatlan vásárlás esetén a hitelösszeg mint vételárrész, kizárólag átutalással teljesíthető az eladó bankszámlájára)·       
• Kamatfeltételek:  
  • Aktív kamat igénybevételének feltétele: A hitel törlesztésére szolgáló bankszámlájára havonta legalább 200 000 forint jóváírás³ érkezzen átutalásból.
  • Prémium aktív-kamat igénybevételének feltétele: A hitel törlesztésére szolgáló bankszámlájára havonta legalább 350 000 forint jóváírás³ érkezzen átutalásból .
  • TOP prémium aktív-kamat igénybevételének feltétele: A hitel törlesztésére szolgáló bankszámlájára havonta legalább 500 000 forint jóváírás³  érkezzen átutalásból .
• A feltételek teljesülését – a futamidő első 2 hónapjának kivételével - a bank havonta, minden hónap első és utolsó napja közötti időszakban vizsgálja. Amennyiben a vállalt összegű jóváírás feltételét az ügyfél a vizsgált hónapban nem teljesíti, úgy a bank a vizsgált hónapot megelőző hónapot is figyelembe veszi, és a két hónap átlaga alapján vizsgálja a havi jóváírás teljesülését, ezzel áthidalva a havi rendszerességtől eltérően érkező jóváírásból származó kedvezményvesztést. Amennyiben az ügyfél ezen vizsgált két hónapos időtartamban sem teljesíti a kamatkedvezmény feltételét, akkor a vizsgált hónapokat követő hónapban az ügyfél kamatkedvezményre nem jogosult. A feltételek újbóli teljesítése esetén az ügyfél a kamatkedvezményre a feltételeknek való megfelelést követő első esedékességtől automatikusan ismét jogosulttá válik. A fentiekből eredő, bármely irányú kamatváltozás nem tekinthető a bank részéről egyoldalú kamatmódosításnak.
•  A kamatkedvezménnyel való hiteligénylésre vonatkozó akciónk visszavonásig érvényes. A kamatkedvezmény részletes feltételeit a bank mindenkor hatályos „Az UniCredit Bank Hungary Zrt. által magánszemélyek részére nyújtott Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelek kondíciói” című hirdetménye tartalmazza.

• Reprezentatív példa Aktív kamattal: 12 000 000 forint összegű, 15 éves futamidőre használt lakás vásárlási célra nyújtott piaci kamatozású ingatlanra bejegyzett jelzálogjog fedezettel nyújtott hitel esetén a hitel kamata fix, a fix éves ügyleti kamat:  6,95%, a törlesztőrészletek száma 180 db, a fix törlesztőrészletek összege: 108 513 Ft; THM:  7,31%, a hitel teljes díja: 7 494 245 Ft (mely az ügyleti kamat összegén túl magában foglal 20 000 Ft ingatlan-nyilvántartási eljárás díjat, valamint 4 800 Ft Takarnet rendszerből lekért hiteles tulajdoni lap díjat) a fogyasztó által fizetendő teljes összeg: 19 494 245 Ft. A hitel fedezetéül szolgáló ingatlanra kötendő vagyonbiztosítás díja a hitelező számára nem ismert, azt a THM nem foglalja magában.
• Reprezentatív példa TOP prémium aktív kamattal: 12 000 000 forint összegű, 15 éves futamidőre használt lakás vásárlási célra nyújtott piaci kamatozású ingatlanra bejegyzett jelzálogjog fedezettel nyújtott hitel esetén a hitel kamata fix, a fix éves ügyleti kamat: 6,95%, a törlesztőrészletek száma 180 db, a fix törlesztőrészletek összege:  108 513 Ft; THM: 7,31%. A hitel teljes díja: 7 494 245 Ft (mely az ügyleti kamat összegén túl magában foglal 20 000 Ft ingatlan-nyilvántartási eljárás díjat, valamint 4 800 Ft Takarnet rendszerből lekért hiteles tulajdoni lap díjat), a fogyasztó által fizetendő teljes összeg: 19 494 245 Ft. A hitel fedezetéül szolgáló ingatlanra kötendő vagyonbiztosítás díja a hitelező számára nem ismert, azt a THM nem foglalja magában.

• Hitelt akkor igényelhet, ha
• Ön cselekvőképes, devizabelföldi magánszemély.
• Megfelelő ingatlanfedezettel rendelkezik.
• Elmúlt már 18 éves, és a hitel lejáratakor nem lesz több mint 73 éves. Amennyiben az Ön életkora a hitel lejáratakor meghaladná a 66. életévét, akkor a hitel lejáratáig szóló hitelfedezeti életbiztosítás megkötése javasolt, de nem kötelező.*
• Rendelkezik saját vezetékes vagy mobiltelefonnal.
• Legalább 3 hónapja bármely magyarországi banknál lakossági HUF/EUR bankszámlája van.
• Amennyiben egyedül igényli, úgy minimum nettó 214.662 Ft-tal, amennyiben jövedelmet is igazoló adóstárssal igényli, úgy az adós esetében minimum a mindenkori nettó minimálbérrel rendelkezik.
• Legalább 3 hónapos munkaviszonya van az utolsó munkahelyén és a próbaidőt már letöltötte, vagy minimum egy éve vállalkozó, vagy nyugdíjas.

*Felhívjuk figyelmét, hogy Bankunk az életkori korlátot hitelbírálati döntéskor a hitel futamidejéhez hozzáadott 90 nappal vizsgálja.

A jelen tájékoztatás nem teljes körű, és nem minősül ajánlattételnek, az itt szereplő adatok kizárólag tájékoztató jellegűek.
A hiteltermékekre vonatkozó igénybevételi és egyéb további feltételeket, továbbá a kondíciókat a bank Lakossági üzletszabályzata, valamint a mindenkor hatályos "Az UniCredit Bank Hungary Zrt. által magánszemélyek részére nyújtott Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel kondíciói” című hirdetménye és a Kondíciós lista tartalmazzák. A bank a saját hitelbírálati szabályzata, valamint a vonatkozó törvényi előírások alapján vizsgálja az igénylő jövedelmi viszonyait, valamint a kölcsön biztosítékául szolgáló ingatlan hitelbiztosítéki értékét. A bank a hitel nyújtásáról a Lakossági üzletszabályzatában, a Kondíciós listájában és a Hirdetményében rögzített feltételek mellett, saját hitelbírálata alapján dönt. A bank a kondíciók változtatásának jogát fenntartja, a bankot a jelen tájékoztató nem kötelezi a hitel jóváhagyására és a hitelnyújtásra.

A lakásvásárláshoz szeretné igénybe venni a gyerekek után járó támogatás?

Az új „szocpol”-lal, a családi otthonteremtési kedvezménnyel növelheti önerejét most már használt lakás vásárlása vagy bővítése esetén is. A hirdetésben szereplő családi otthonteremtési kedvezmény Magyarország Kormánya által nyújtott támogatás. Bővebben a CSOK-ról.

Kérjük, a további részletekért forduljon a fiókokban munkatársainkhoz, vagy hívjon fel minket!

• Hirdetmény
• Letölthető dokumentumok