Reprezentatív példa az Otthon Start lakásvásárlási hitelre:
- Hitelösszeg: 12.000.000 Ft
- Futamidő: 20 év
- Kamatperiódus 5 éves kamatperiódusokban rögzített
- Kamattámogatás időszaka alatti ügyfél által fizetendő kamat mértéke: 2,90%
- THM: 3,00%1
- Fogyasztó által havi törlesztőrészletek összege: 66.397 Ft
- Fogyasztó által teljes visszafizetendő összeg: 15.925.404 Ft
- A hitel teljes díja: 3.925.404 Ft
- A hitel teljes díja az ügyleti kamat összegén túl a következő tételekből tevődik össze:
- 1 db ingatlan-nyilvántartási eljárás díja: 20.000 Ft (jelzálogjog bejegyzési kérelem);
- 1 db Takarnet rendszerből lekért hiteles tulajdoni lap díja 4.800 Ft;
- Kölcsön bankszámla csomag díja (0 Ft).
A hitel fedezetéül szolgáló ingatlanra kötendő vagyonbiztosítás díja a hitelező számára nem ismert, azt a THM nem foglalja magában.
Jelen tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek, az itt szereplő adatok kizárólag tájékoztató jellegűek. Az Otthon Start lakásvásárlási hitel igénybevételének részletes feltételeit a 227/2025. (VII. 31.) Korm. rendelet tartalmazza.
A termékekre vonatkozó igénybevételi és egyéb további feltételeket, továbbá a kondíciókat a bank Lakossági üzletszabályzata, valamint Otthon Start lakásvásárlási hitel esetén a mindenkor hatályos „ Az UniCredit Bank Hungary Zrt. által magánszemélyek részére nyújtott hitelek kondíciói – Támogatott jelzáloghitelek és állami támogatások”, míg Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel esetén a "Hirdetmény az UniCredit Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelek kondícióiról” című hirdetménye és a Kondíciós lista tartalmazzák. A bank a kondíciók változtatásának jogát fenntartja
1 A THM meghatározása az aktuális feltételek, a hatályos jogszabályok, valamint a hitelszerződésben foglaltak szerződésszerű teljesítése esetén a hitel teljes futamidejére érvényes kamatkedvezmények figyelembevételével, és Kölcsön bankszámla csomag figyelembe vétele mellett történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A hitel fedezetéül szolgáló ingatlanra kötendő vagyonbiztosítás díja a hitelszerződés megkötésekor a Bank számára nem ismert. Az Fhtv. 17/A. § (1) bekezdése alkalmazásában a Bank által, a vagyonbiztosítási díj figyelembevételével számolt THM mértéke nem haladhatja meg a jegybanki alapkamat 24 százalékponttal növelt mértékét. Ebben az esetben a THM meghatározásakor a vagyonbiztosítás havonta esedékes díját a Bank a hitel fedezetéül szolgáló ingatlan(ok) hitelbiztosítéki értékhez igazodva, az alábbi értéksávokhoz rendelt referencia összegek alapján veszi figyelembe:
Fedezeti ingatlan hitelbiztosítéki értéke
|
Vagyonbiztosítás havi díja
|
4.000.000 Ft - 20.000.000 Ft
|
1.234 Ft
|
20.000.001 Ft - 50.000.000 Ft
|
1.875 Ft
|
50.000.001 Ft -
|
2.430 Ft
|
A bank a THM kiszámításánál figyelembe vette, hogy egy ingatlan vonatkozásában az értékbecslés díját a hitel folyósítását követően visszatéríti, továbbá a Bank 2025.09.04-től 2026.06.30-ig, vagy visszavonásig a hitelösszeg utalásával kapcsolatos díjat nem számítja fel.
2 A THM meghatározása az aktuális és hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat. A THM értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A támogatott személyek a kölcsön fennálló összege után a központi költségvetés javára – a havonta fizetendő törlesztő részlettel egyidejűleg – kezességvállalási díjat fizetnek. A kezességvállalási díjat a THM magába foglalja.
3 A Bank a jelen akció keretében a 2025.09.01. és az akció visszavonása, de legkésőbb 2026.01.31. közötti időszakban befogadott Otthon Start lakásvásárlási hitel esetén a folyósítást követő hónap utolsó munkanapjáig egy alkalommal jóváír 1 havi teljes törlesztőrészlet összeget, de minimum 100 000 Ft-ot az Ügyfél hitelszerződésében szereplő Bankszámláján, amennyiben az Otthon Start lakásvásárlási hitel folyósítása 2026.05.31-ig megtörténik és a hitel még nem került lezárásra.
4 Az akció visszavonásig tart. Az UniCredit Bank Hungary Zrt. által értékesített lakásbiztosítást az Allianz Hungária Zrt. nyújtja. Az UniCredit Bank az Allianz Hungária Zrt. biztosításközvetítőjeként jár el. Jelen tájékoztatás nem teljes körű, további részleteket a termékről a Lakásbiztosítás oldalon talál.
Döntsön felelősen a hitelfelvételről!
A Felelős hitelezés, a Túlzott eladósodottság kockázatairól szóló tájékoztató és a Banki fogalomtár segíthetnek tájékozódni a hitelfelvétellel kapcsolatban, illetve a Magyar Nemzeti Bank Pénzügyi Fogyasztóvédelmi Központjának honlapján a felelős döntést segítő termékleírásokat és az összehasonlítást segítő alkalmazásokat találhat. Kérjük, a hitelfelvételről felelősen és körültekintően, jövedelmi helyzetét figyelembe véve döntsön.
