Otthonteremtő hitel

Az Otthonteremtő hitellel hozzásegíthetjük egy használt lakás megvásárlásához, illetve meglévő lakóingatlana korszerűsítéséhez3 vagy bővítéséhez2. Legyen szó egy új gyerekszobáról, mert gyermeke születik vagy a fürdőszoba korszerűsítéséről, az állam által kamattámogatott Otthonteremtő hitellel megvalósíthatja a céljait. (THM1 használt lakás vásárlás: 4,27-4,30%, THM1 használt lakás korszerűsítés/bővítés: 4,31-4,35%).

 

Jelzáloghiteléhez kamatkedvezményt kínálunk. Ha velünk intézi mindennapi pénzügyeit a lent leírtaknak megfelelően, akkor részesülhet az Aktív kedvezményben, amelynek részleteiről alább talál tájékoztatást.

 

A hitel feltétele az UniCredit Banknál vezetett számla, valamint a fedezeti ingatlanra vonatkozó, a bank zálogjogával terhelt vagyonbiztosítás.

Érdekel

Reprezentatív példa Aktív-kedvezménnyel: 5 000 000 forint összegű, 20 éves futamidőre nyújtott támogatott lakásvásárlási célú ingatlanra bejegyzett jelzálogjog fedezettel nyújtott hitel esetén, 5 éves kamatperiódussal, a hitel kamata kamatperiódusonként változó, mértéke évi 4,45%, a törlesztőrészletek száma 240 db, az első kamatperiódusban a havi törlesztőrészletek összege 31 746 Ft, a további kamatperiódusokban a kamat változásával módosulhat THM1: 4,30%; a hitel teljes díja:  2 384 283 Ft (mely az ügyleti kamat összegén túl a következő tételekből tevődik össze: hitelösszeg utalásával kapcsolatos díj 17 500 Ft, 1 db ingatlan-nyilvántartási eljárás díja 12 600 Ft (jelzálogjog bejegyzési kérelem), 1 db Takarnet rendszerből lekért tulajdoni lap díja 1 000 Ft), a fogyasztó által fizetendő teljes összeg: 7 384 283 Ft. A hitel fedezetéül szolgáló ingatlanra kötendő vagyonbiztosítás díja a hitelező számára nem ismert, azt a THM nem foglalja magában.

Az új „szocpol”-lal, a családi otthonteremtési kedvezménnyel növelheti önerejét most már használt lakás vásárlása vagy bővítése esetén is. A hirdetésben szereplő családi otthonteremtési kedvezmény Magyarország Kormánya által nyújtott támogatás. Bővebben a CSOK-ról.

 

Mi mindent valósíthat meg az Otthonteremtő hitelből?

  • Vehet belőle használt lakást,
  • korszerűsítheti és bővítheti otthonát.

Kérjük, a további részletekért forduljon a fiókokban munkatársainkhoz, vagy hívjon fel minket!

Mi jellemzi az Otthonteremtő jelzáloghitelünket?

Az állami kamattámogatás igénybevételének feltételeiről és részletes szabályairól a 341/2011. Kormányrendelet rendelkezik.

  • Használt lakás vásárlására, korszerűsítésére, bővítésére igényelhető 1-10 millió forint (korszerűsítés esetén a minimálisan igényelhető hitelösszeg: 500 ezer forint).
  • A futamidő 2-től 30 évig terjedhet.
  • Állami kamattámogatást kaphat a kölcsön futamidejének első 5 évére.
  • Fixálhatja a kamatot és a törlesztőrészletet 1 vagy 5 évre.
  • A hitel 6 vagy 12 hónapos türelmi idővel7 is igényelhető, amivel a tőketörlesztés megkezdését későbbre halaszthatja. Ebben az esetben a türelmi idő lejártát követően magasabb a havonta fizetendő törlesztés.

Milyen kedvezményeket kínálunk a kamattámogatott jelzáloghitelünkhöz?

Aktív kedvezményt –  azaz a normál kamatból 0,50% kamatkedvezményt  –  nyújtunk Önnek a hitel teljes futamidejére, ha az alábbi feltételeket teljesíti:

  • érkezzen átutalásból4 a bankszámlájára összesen legalább 120 000 forint havi jóváírás, és
  • vásároljon5 betéti kártyával havonta összesen legalább 15 000 forint értékben.

A visszavonásig érvényes akciónkban igényelt hitelnél a feltételek teljesülését – a futamidő első 2 hónapjának kivételével – a bank havonta, minden hónap első és utolsó naptári napja közötti időszakban vizsgálja. Ha a vizsgált hónapban a feltételek nem teljesültek, akkor a vizsgált hónapot követő hónapban Ön kamatkedvezményre nem jogosult.

A hitel futamidejének első 5 évére vonatkozó állami kamattámogatást a bank meghatározott feltételek teljesítése esetén a hitel teljes futamidejére legfeljebb 0,50%-os aktivitási kamatkedvezménnyel3 egészíti ki, tovább csökkentve a hitel havi törlesztőrészletét. A hitel felvételével járó bizonyos egyszeri banki költségeket inkább a lakás szépítésére használná? Ezt is megteheti. Az Otthonteremtő hitel igénybevétele esetén nem kell folyósítási jutalékot és egyszeri kezelési költséget fizetnie.

Melyek az igénylési feltételek?

  • Ön megfelelő ingatlanfedezettel rendelkezik.
  • Elmúlt már 18 éves, és a hitel lejáratakor nem lesz több mint 65 éves. Amennyiben az Ön életkora a hitel lejáratakor meghaladná a 65 évet, akkor a hitelfedezeti életbiztosítás megkötése és az UniCredit Bankra történő engedményezése mellett igényelheti a hitelünket.
  • Rendelkezik saját vezetékes vagy mobiltelefonnal.
  • Legalább 3 hónapja bármely magyarországi banknál lakossági HUF/EUR bankszámlája van.
  • Rendszeres, az aktuális minimálbért elérő igazolt havi nettó jövedelemmel rendelkezik.
  • Legalább 3 hónapos munkaviszonya van az utolsó munkahelyén, és a próbaidőt már letöltötte, vagy minimum egy éve vállalkozó, vagy nyugdíjas.

Az Unicredit Bank az aktív portfólió menedzsmentre és a monitoringra helyezi a hangsúlyt, támogatva a meglévő ügyfelei hitelfelvételét.

A hitelnyújtással kapcsolatos döntés a Bank belső kockázatértékelési folyamatának eredménye, amelyben az új az ügyfelekre szigorúbb kritériumok vonatkozhatnak.

Döntsön felelősen a hitelfelvételről!

A Felelős hitelezés és a Banki fogalomtár segíthetnek tájékozódni a hitelfelvétellel kapcsolatban, illetve a Magyar Nemzeti Bank Pénzügyi Fogyasztóvédelmi Központjának honlapján a felelős döntést segítő termékleírásokat és az összehasonlítást segítő alkalmazásokat találhat. Kérjük, a hitelfelvételről felelősen és körültekintően, jövedelmi helyzetét figyelembe véve döntsön.

Mit ajánlunk még az Otthonteremtő hitelen túl?

Válasszon UniCredit számlát napi pénzügyeinek intézéséhez!
Számos bankszámlánknál csökkentheti a havi számlavezetési díjat, ha UniCredit bankszámlájára érkezik a jövedelme. Keresse munkatársainkat a bankfiókjainkban, akik készséggel segítenek az Önnek leginkább megfelelő bankszámla kiválasztásában. Honlapunkon is kiszámolhatja, hogy igényeinek melyik bankszámla felel meg leginkább! Számoljon velünk!

Lakásfelújítást tervez?

A Stabil kamat kölcsönünk segítségével belevághat ebbe. THM8: 4,51-19,86%

Vagyonbiztosítást kötne lakása, otthona védelme érdekében? Akkor érdemes a Allianz Biztosító ajánlatát megismernie.

Kapcsolódó anyagok

  • Hirdetmény
  • Letölthető dokumentumok
  • Szükséges dokumentumok

Érdekel

 

A jelen tájékoztatás nem teljes körű. Ez a tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek, az itt szereplő adatok kizárólag tájékoztató jellegűek. A bank a változtatás jogát fenntartja, a bankot a jelen tájékoztató nem kötelezi a hitel jóváhagyására és a hitelnyújtásra. A bank saját hitelbírálati szabályzata, valamint a vonatkozó törvényi előírások alapján vizsgálja az igénylő vagyoni-jövedelmi viszonyait, valamint a kölcsön biztosítékául szolgáló ingatlan hitelbiztosítéki értékét. A hiteltermékekre vonatkozó igénybevételi és egyéb további feltételeket, továbbá a kondíciókat a bank Lakossági üzletszabályzata, valamint a mindenkor hatályos „Az UniCredit Bank Hungary Zrt. által magánszemélyek részére nyújtott hitelek kondíciói" című hirdetményei és a Kondíciós lista tartalmazzák.

1 A THM meghatározása az aktuális feltételek, a hatályos jogszabályok, valamint a hitelszerződésben foglaltak szerződésszerű teljesítése esetén a hitel teljes futamidejére érvényes Aktív-kedvezmény figyelembevételével történt, a feltételek változása esetén – referencia kamatlábhoz kötött kamatozás esetén ide értve a referencia kamatláb változását is – a mértéke módosulhat; értéke változó kamatozású kölcsönök esetében nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.

2 A 341/2011. (XII.29.) Kormányrendelet alapján: bővítés az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet (a továbbiakban: OTÉK) fogalom-meghatározásának keretein belül  ̶  ideértve az építmény térfogatnövelésével nem járó tetőtér-beépítést is   ̶ a lakás hasznos alapterületének legalább egy lakószobával történő növelése érdekében végzett építési tevékenység.

3 A 341/2011. (XII.29.) Kormányrendelet alapján: korszerűsítés a lakás használatának javítása céljából víz-, csatorna, elektromos, gázközmű bevezetése vagy belső hálózatának kiépítése, fürdőszoba létesítése olyan lakásban, ahol még ilyen helyiség nincs, központosított fűtés kialakítása vagy cseréje, beleértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is, az épület szigetelése, beleértve a hő-, hang- vagy vízszigetelési munkálatokat, a külső nyílászárók energiatakarékos nyílászárókra való cseréje, a tető cseréje, felújítása, szigetelése, valamint az ezekhez közvetlenül kapcsolódó helyreállítási munka, a korszerűsítés közvetlen költségeinek 20 százalékáig.

4 A THM meghatározása az aktuális feltételek, a hatályos jogszabályok, valamint a hitelszerződésben foglaltak szerződésszerű teljesítése esetén a hitel teljes futamidejére érvényes Aktív kedvezmény figyelembevételével történt – a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat; értéke a változó kamatozású kölcsönök esetében nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.

5 A saját számlák közötti átutalás nem számít az Aktív kedvezmény feltétel teljesítésnek.

6 Vásárlási aktivitásnak minősül a forint pénznemben indított/kezdeményezett alábbi tranzakciók bármelyike: ha Magyarország területén bármely POS-terminálon vásárol, vagy rendelést kezdeményez az interneten, vagy rendelést kezdeményez telefonon keresztül, amely tranzakciók a vizsgált időszakban a kártya számlakivonatán könyvelt tételként jelennek meg.

7 A türelmi idő korszerűsítési és bővítési hitelcél esetén a rendelkezésre tartási időn felül értendő.

8 A THM meghatározása az aktuális feltételek és a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt, változásuk esetén a mértéke módosulhat.